Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanı Ayşe Ünlüce, kentte uzun süredir gündemde olan kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili kapsamlı değerlendirmelerde bulundu. Kentsel dönüşümün zamanla siyasi tartışmaların odağı hâline geldiğini belirten Ayşe Ünlüce, şehir merkezindeki riskli yapı stokuna dikkat çekerek dönüşüm sürecinin ortak hareket edilmeden ilerleyemeyeceğini söyledi.
Kentsel dönüşüm konusunun iki ayrı yasal düzenleme üzerinden yürütüldüğünü ifade eden Ayşe Ünlüce, afet riski taşıyan alanlar için 6306 sayılı kanunun, diğer tarafta ise Belediye Kanunu'nun 73. maddesinin bulunduğunu söyledi. Konunun zaman içinde siyasi tartışmaların konusu hâline geldiğini belirten Ayşe Ünlüce, bu durumun süreci zorlaştırdığını ifade etti.
Ayşe Ünlüce, “Kentsel dönüşüm konusu o kadar siyasîleşti ve siyasî tartışmaların hedefi hâline geldi ki büyük bir üzüntü duyuyorum” dedi.
1999 depreminden sonra Türkiye’de deprem gerçeğinin daha görünür hâle geldiğini belirten Ayşe Ünlüce, Eskişehir’de geçmiş yıllarda şehir merkezini kapsayan geniş bir kentsel dönüşüm planlaması yapıldığını söyledi. Şehir merkezinde sekiz mahalleyi içine alan bir alanın dönüşüm bölgesi ilan edildiğini ifade eden Ayşe Ünlüce, süreç içerisinde açılan davalar nedeniyle çalışmaların ilerleyemediğini dile getirdi.
Yunus Emre Caddesi, Vatan Caddesi ve Kırım bölgesini içine alan alanlarda dönüşüm planlarının gündeme geldiğini belirten Ayşe Ünlüce, daha sonra Porsuk çevresindeki bölgelerde yeni çalışmalar yapıldığını söyledi. Ancak bu süreçte de çeşitli hukuki süreçlerle karşılaşıldığını ifade etti.
Dönüşüm sürecinin yalnızca kamu kurumlarının çalışmalarıyla yürümeyeceğini belirten Ayşe Ünlüce, vatandaşların da sürece katkı sunması gerektiğini söyledi. Vatandaşların beklentileri ile dönüşümün teknik gerçekleri arasında fark bulunduğunu dile getiren Ayşe Ünlüce, bazı taleplerin uygulanabilir olmadığını ifade etti.
Ayşe Ünlüce, “Metrekarem aynı kalsın, cebimden 5 kuruş çıkmasın ama 5 milyon liralık evim 10 milyon lira olsun. Böyle bir dönüşüm olmaz arkadaşlar” ifadelerini kullandı.
Eskişehir’de yapı envanteri çalışmaları yürüttüklerini belirten Ayşe Ünlüce, Büyükşehir Belediyesi, ilçe belediyeleri ve İnşaat Mühendisleri Odası ile birlikte kentteki yapıların önemli bir bölümünün incelendiğini söyledi. Çalışmalar kapsamında şehirdeki binaların yaklaşık yarısının yapı envanterinin çıkarıldığını belirten Ayşe Ünlüce, riskli bölgelerin de tespit edildiğini ifade etti.
En zor bölgenin Yunus Emre Caddesi olduğunu ifade eden Ayşe Ünlüce, çalışmaların ada bazında yürütülmesi için hazırlıklara başladıklarını söyledi. Parsel bazında yapılan dönüşümlerin bazı sorunları tekrar ürettiğini belirten Ayşe Ünlüce, yeni planlamaların daha geniş alanları kapsayacağını kaydetti.
Konuşmasında kentteki riskli yapı sayısına da dikkat çeken Ayşe Ünlüce, acil dönüşmesi gereken bina sayısının yüksek olduğunu söyledi.
Ayşe Ünlüce, “Bakın, 5 bin binanın çok acil dönüşmesi gerekiyor. Gerçekten çok acil. En ufak bir sarsıntıda bu yapılar gider” dedi.
Toplam riskli yapı sayısının daha yüksek olduğunu belirten Ayşe Ünlüce, ağır hasar alma ihtimali bulunan yapıların da bulunduğunu söyledi. Kentsel dönüşüm sürecinin ortak hareket edilmesiyle ilerleyebileceğini ifade eden Ayşe Ünlüce, geçmişte yaşanan süreçlerin tekrar edilmemesi gerektiğini belirtti.
Açıklamasında Yeşiltepe Mahallesi’ne de değinen Ayşe Ünlüce, bu bölgedeki durumun şehir merkezindeki yapı sorunundan farklı olduğunu ifade etti. Asıl riskin şehir merkezindeki eski, yoğun ve ticari kullanımı değişmiş binalarda olduğunu söyleyen Ayşe Ünlüce, özellikle 1999 öncesi yapıların dikkatle ele alınması gerektiğini belirtti.
Ayşe Ünlüce, “Benim bahsettiğim yerler şehir merkezindeki, 1999 öncesinde yapılmış ve alt katları ticarete çevrilmiş binalar” dedi.
Açıklamasının sonunda dönüşüm sürecinin birlikte yürütülmesi gerektiğini vurgulayan Ayşe Ünlüce, geçmişte yaşanan hukuki süreçlerin tekrar edilmemesi gerektiğini ifade etti.