Eskişehir’de uzun yıllardır gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, Ticaret Bakanlığının Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nde (EİDS) yapmayı planladığı değişiklikleri değerlendirdi. Karakaş, yeni düzenlemeyle bir taşınmazın birden fazla emlak işletmesi tarafından farklı fiyatlarla ilana çıkarılmasının önüne geçilmesinin planlandığını söyledi.
EİDS yeni düzenleme kapsamında mülk sahibinin taşınmazının satış ve pazarlaması için tek bir emlak işletmesine yetki vermesinin planlandığını belirten Kasım Karakaş, yetkilendirme sözleşmesinin e-Devlet üzerinden sisteme yüklenmesinin de gündemde olduğunu ifade etti.
Kasım Karakaş, EİDS'nin gayrimenkul ilanları açısından önemli bir değişiklik oluşturduğunu belirterek, mülk sahibinin e-Devlet üzerinden taşınmazını seçerek çalışacağı emlak işletmesine belirli bir süre için yetki verebildiğini söyledi.
Aynı taşınmazın farklı emlak ilanlarında farklı fiyatlarla gösterilmesinin vatandaşın kafasını karıştırdığını belirten Kasım Karakaş, “Bir yerde aynı daire 4 milyon 500 bin liraya, başka bir yerde 4 milyon 750 bin liraya görülebiliyor. Bu durum hem vatandaşın kafasını karıştırıyor hem de piyasadaki fiyat algısını bozuyor” dedi.
Tek yetkili emlak işletmesi uygulamasının sorumlulukları da netleştireceğini söyleyen Kasım Karakaş, yetki belgesiyle faaliyet gösteren emlak danışmanları açısından daha düzenli bir piyasa oluşabileceğini ifade etti.
Karakaş ayrıca Güvenli Ödeme Sisteminin de gayrimenkul sektörünün beklediği çalışmalar arasında olduğunu belirterek, sistemin doğru altyapıyla kurulması halinde satış ve ödeme süreçlerinin daha kayıtlı ve kontrollü yürütülmesine katkı sağlayacağını söyledi.
