Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, Eskişehir'in kentleşme süreci ve konut piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, şehrin geleceği için yeni imar alanlarının planlanması gerektiğini söyledi. Karakaş, Eskişehir'in yeniden bölgesinin cazibe merkezi haline gelebilmesi için ortak akıl ve planlı büyümenin önemine dikkat çekti.
"Eskişehir eski dinamizmini kaybediyor"
Eskişehir'i seven ve geleceğini bu şehirde kurmak isteyen biri olarak görüşlerini paylaşan Karakaş, kentin uzun yıllar boyunca öğrenci nüfusu, sanayisi ve sosyal yaşamıyla bölgenin en hareketli şehirlerinden biri olduğunu belirtti. Ancak son yıllarda beklenen ölçüde göç alamayan ve yeni yaşam alanları üretemeyen bir kent görünümünün ortaya çıktığını ifade etti.
Şehir merkezinde ciddi bir sıkışmışlık yaşandığını dile getiren Karakaş, mevcut yapılaşmanın artan ihtiyaçları karşılamakta zorlandığını söyledi.
"Yeni yaşam alanları oluşturulmalı"
Yeni konut üretiminin sınırlı kalmasının arsa maliyetlerini yükselttiğini ve vatandaşların konuta erişimini zorlaştırdığını belirten Karakaş, özellikle genç ailelerin ve ilk kez ev sahibi olmak isteyenlerin uygun seçeneklere ulaşmakta güçlük çektiğini ifade etti.
Eskişehir'in geleceği için kontrollü ve planlı büyümenin zorunlu hale geldiğini söyleyen Karakaş, bunun da yeni imar planlarının hayata geçirilmesiyle mümkün olacağını dile getirdi.
"Ortak irade ortaya konulmalı"
Büyükşehir Belediyesi ile ilçe belediyelerinin ortak bir vizyon oluşturmasının önemine dikkat çeken Karakaş, şehir merkezini rahatlatacak, ulaşımı güçlendirecek, sosyal donatı alanlarını artıracak ve yeni yaşam merkezleri oluşturacak projelerin gündeme alınması gerektiğini söyledi.
Bu adımların gençlerin Eskişehir'de kalmasını sağlayacağını ve yatırımcıların ilgisini artıracağını belirten Karakaş, yaşam kalitesini yükseltecek planlamaların şehrin geleceği açısından büyük önem taşıdığını ifade etti.
"Eskişehir'in potansiyeli yüksek"
Gayrimenkul sektöründe vatandaşların beklentilerini yakından gözlemlediklerini aktaran Karakaş, daha ulaşılabilir konut, planlı mahalleler ve güçlü bir şehir ekonomisi taleplerinin öne çıktığını söyledi.
Eskişehir'in bu beklentileri karşılayabilecek potansiyele sahip olduğunu belirten Karakaş, doğru zamanda alınacak doğru kararlarla kentin yeniden yükselişe geçebileceğini ifade etti.
Ortak akıl ve doğru planlamayla Eskişehir'in yeniden bölgesinin cazibe merkezi haline gelebileceğini kaydeden Karakaş, bugün atılacak adımların yarının daha güçlü Eskişehir'ini oluşturacağını sözlerine ekledi.
