Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, Eskişehir’de son dönemde artan kira fiyatlarına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Karakaş, kentte kiraların ulaşılabilir seviyelerin üzerine çıktığını ifade ederek ev sahiplerine makul fiyat çağrısı yaptı.
Eskişehir’de 20 bin liranın altında kiralık ev bulmanın neredeyse imkânsız hale geldiğini belirten Karakaş, özellikle öğrenci mahallelerinde 1+1 ve 1+0 dairelerin 15 bin lira seviyesinden başladığını söyledi. Bu rakamların birçok kişi için sürdürülebilir olmadığını dile getirdi.
Kentte kiralık konut sayısının artmasına rağmen kiracı ile ev sahibinin buluşamadığını ifade eden Karakaş, ilanların uzun süre yayında kalmasının da fiyatların piyasa gerçekliğinin üzerinde olduğunun göstergesi olduğunu belirtti. Taşınma döneminin başlamasına rağmen nakliyat sektöründe de hareketlilik yaşanmadığını kaydetti.
Mevcut kiracıların korunmasının önemine dikkat çeken Karakaş, düzenli ödeme yapan kiracıların ev sahipleri için önemli bir avantaj olduğunu vurguladı. Boş kalan konutların hem zaman hem gelir kaybı anlamına geldiğini ifade eden Karakaş, daha makul kira bedellerinin piyasa dengesine katkı sağlayacağını belirtti.
Karakaş, kira piyasasında yaşanan dengesizliğin hem kiracıları hem de ev sahiplerini olumsuz etkilediğini belirterek fiyatların gerçekçi seviyelere çekilmesi gerektiğini sözlerine ekledi.
