CHP İstanbul Milletvekili Doğan Demir, Ticaret Bakanlığı tarafından sosyal medya platformlarında yayımlanan gayrimenkul ilanlarına yönelik uygulamaya alınan düzenlemeyi Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşıdı. Doğan Demir, Ticaret Bakanı Ömer Bolat'ın yazılı olarak yanıtlaması istemiyle Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanlığına sunduğu soru önergesinde, düzenlemenin kapsamı, hukuki dayanağı ve sektöre etkilerine ilişkin 10 soru yöneltti.
Doğan Demir, önergesinde son dönemde yürürlüğe giren düzenlemelerin emlak ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren işletmeler ile meslek mensupları arasında çeşitli tartışmalara neden olduğunu belirtti. Doğan Demir, sahte ilanların önlenmesi, tüketicilerin korunması ve sektörde güven ortamının güçlendirilmesine yönelik çalışmaların önemli olduğu konusunda sektör temsilcileri arasında ortak görüş bulunduğunu ifade etti.
Sosyal medya platformlarının günümüzde gayrimenkul danışmanlarının müşterilere ulaşmasında, taşınmazların tanıtılmasında ve vatandaşların bilgi edinmesinde önemli bir araç haline geldiğini belirten Doğan Demir, uygulamanın kapsamı ve sınırlarına ilişkin belirsizlikler bulunduğuna yönelik değerlendirmelerin yapıldığını kaydetti.
Doğan Demir, Ticaret Bakanlığına yönelttiği ilk soruda, sosyal medya platformlarında yayımlanan gayrimenkul içeriklerine ilişkin düzenlemenin hukuki dayanağının ne olduğunu sordu. Ayrıca bir sosyal medya paylaşımının "ilan", "tanıtım" veya "bilgilendirme amaçlı içerik" olarak değerlendirilmesinde hangi ölçütlerin esas alındığının açıklanmasını talep etti.
Önergede, sosyal medya hesapları üzerinden yapılan mahalle tanıtımları, bölgesel analizler, yatırım değerlendirmeleri ve gayrimenkule ilişkin bilgilendirme videolarının düzenleme kapsamında değerlendirilip değerlendirilmediği de soruldu. Doğan Demir, düzenlemenin yürürlüğe girmesinin ardından Türkiye genelinde kaç sosyal medya paylaşımı hakkında işlem yapıldığının da açıklanmasını istedi.
Doğan Demir, düzenleme hazırlanırken emlak sektörünü temsil eden meslek kuruluşları, odalar, federasyonlar ve sektör temsilcilerinin görüşlerinin alınıp alınmadığını da gündeme taşıdı. Bunun yanında yetki belgesine sahip, vergi mükellefi olarak faaliyet gösteren ve yasal yükümlülüklerini yerine getiren gayrimenkul danışmanlarının sosyal medya faaliyetlerinin kısıtlanmasının sektöre etkilerine ilişkin herhangi bir etki analizi yapılıp yapılmadığını sordu.
Soru önergesinde, sahte ilanlarla mücadele kapsamında son üç yıl içinde kaç kişi veya işletme hakkında işlem yapıldığı, yetki belgesi bulunmadan faaliyet gösteren kişi ve işletmelerin tespit edilmesine yönelik hangi çalışmaların yürütüldüğü de yer aldı.
Doğan Demir, sosyal medya platformlarında yapılan paylaşımların denetlenmesinde hangi kriterlerin uygulanacağını, değerlendirme sürecinde ortaya çıkabilecek farklı yorumların önüne geçmek amacıyla herhangi bir rehber veya uygulama kılavuzu hazırlanıp hazırlanmadığını da Ticaret Bakanlığına yöneltti.
Önergenin son bölümünde ise Doğan Demir, uygulamanın sektör temsilcileriyle yeniden değerlendirilmesine ve sahadaki ihtiyaçlar doğrultusunda güncellenmesine yönelik bir çalışma planlanıp planlanmadığını sordu. Doğan Demir, soru önergesini Anayasa'nın 98'inci, Türkiye Büyük Millet Meclisi İçtüzüğü'nün 96'ncı ve 99'uncu maddeleri kapsamında Ticaret Bakanı Ömer Bolat'ın yazılı olarak cevaplandırılması istemiyle Türkiye Büyük Millet Meclisi Başkanlığına sundu.
