Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, son dönemde emlak ilanlarında gerçek satış fiyatını yansıtmayan rakamların kullanılmasına dikkat çekti.
Emlak sektöründe satılık konut, arsa ve iş yerlerinin ilan siteleri üzerinden vatandaşlara ulaştırıldığını belirten Karakaş, bazı ilanlarda 1 TL’ye satılık ev, 100 TL’ye arsa, 50 TL’ye ofis ve 100 TL’ye 3+1 daire gibi gerçekçi olmayan fiyatların yer aldığını söyledi. Bu rakamların gerçek satış fiyatı olmadığını belirten Karakaş, söz konusu ilanların vatandaşların ilgisini çekmek amacıyla hazırlandığını ifade etti.
“Amaç vatandaşı aratmak”
Gerçek dışı fiyatların ilanı gören vatandaşın dikkatini çekmek için kullanıldığını belirten Karakaş, vatandaşın merak ederek ilan sahibini aradığını, ardından gerçek satış fiyatının kendisine söylendiğini ve farklı gayrimenkullerin sunulmaya çalışıldığını dile getirdi.
Karakaş, Eskişehir’de bu tür bir durumla karşılaşmadıklarını ancak Türkiye'nin farklı kentlerinde benzer ilanların yayınlandığını söyledi. Bu yöntemin hem vatandaşları yanılttığını hem de doğru fiyatlarla ilan veren emlakçıların emeğine zarar verdiğini belirtti.
“Denetimler daha sıkı olmalı”
Ticaret Bakanlığının daha önce satış fiyatı 1 TL olarak gösterilen ilanlarla ilgili işlem yaptığını hatırlatan Karakaş, bu yöntemle ilan veren 14 reklam verene reklam durdurma cezası uygulandığını söyledi.
Ancak yalnızca ilanların kaldırılmasının yeterli olmadığını savunan Karakaş, benzer ilanların hâlâ yayınlandığını belirterek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamındaki denetimlerin sıkılaştırılması çağrısında bulundu.
Gerçek olmayan fiyatlarla vatandaşların karşısına çıkan ilanlara para cezası uygulanması gerektiğini belirten Karakaş, Ticaret Bakanlığının bu konuda caydırıcı bir para cezası belirleyerek kamuoyuna duyurmasını istedi. Karakaş, emlak ilanlarında fiyatların açık, doğru ve vatandaşları yanıltmayacak şekilde belirtilmesi gerektiğini ifade etti.
