Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, kentteki konut satışları, gayrimenkul piyasası ve değişen yaşam alışkanlıklarına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. TÜİK verilerine göre Nisan ayında Eskişehir’de 2 bin 70 konut satışı gerçekleştiğini belirten Çelik, sahada aynı hareketliliğin hissedilmediğini söyledi.
Konut satış rakamlarının yüksek görünmesine rağmen bunun emlak sektörüne doğrudan yansımadığını ifade eden Gazi Çelik, satışların önemli bölümünün banka ve ipotek işlemlerinden kaynaklandığını düşündüklerini dile getirdi.
Gazi Çelik açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
“2026 yılı Nisan ayında Eskişehir’de toplam 2.070 konut satışı gerçekleşmiş görünüyor. Gayrimenkul danışmanı olarak biz sahada çok bir şey hissetmedik ama bu TÜİK verilerine göre o şekilde görünüyor ama bizim meslektaşlarla olarak bu alışverişlerin bize çok yansımadığını görüyoruz. Bunların banka işlemleri, ipotek işlemlerinin olduğunu düşünüyoruz.”
Ekonomik belirsizliklerin piyasaları olumsuz etkilediğini belirten Çelik, emlak sektörünün istikrara ihtiyaç duyduğunu söyledi. Son dönemde yaşanan ekonomik gelişmelerin yatırımcıyı beklemeye ittiğini ifade eden Çelik, insanların önünü göremediği dönemlerde alım satım yapmak istemediğini dile getirdi.
Çelik, yatırımcıların son dönemde gayrimenkul yerine altın ve döviz gibi alanlara yöneldiğini savunarak şu değerlendirmeyi yaptı:
“Gayrimenkule yatırım yapabilmesi için kira gelirlerinin de bazı insanlar için iyi olması lazım. Şu anda gayrimenkul fiyatları bir hayli yüksek ama kira getirisi az olduğundan dolayı insanlar başka yerlerde yatırım yapmayı düşündüklerini düşünüyorum. Örneğin dolarda beklemek istiyorlar, altında beklemek istiyorlar.”
Türkiye’de değişen yaşam alışkanlıklarının da konut tercihlerini etkilediğini belirten Çelik, özellikle tek kişilik yaşamın arttığını söyledi. Ekonomik sıkıntılar, boşanmalar ve bireysel yaşam tercihlerinin hane yapısını değiştirdiğini ifade eden Çelik, küçük metrekareli evlere talebin yükseldiğini dile getirdi.
Eskişehir’in bir üniversite kenti olduğunu hatırlatan Çelik, özellikle 1+1 ve 1+0 dairelere yönelik talebin arttığını söyledi. Müteahhitlerin de bu talebe göre yeni projeler geliştirdiğini belirten Çelik, kentte butik konut üretiminin hız kazandığını ifade etti.
Çelik açıklamasının sonunda, piyasaların yeniden hareketlenebilmesi için ekonomik istikrarın sağlanmasının büyük önem taşıdığını söyledi.
