Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, Ticaret Bakanlığı tarafından sosyal medya platformlarında yayımlanan emlak ilanlarına yönelik düzenlemeyi değerlendirdi. Karakaş, sahte ilanlarla mücadeleyi desteklediklerini ancak uygulamanın sektör genelinde belirsizlik oluşturduğunu savundu.
Sahte ilanların ve yetkisiz faaliyetlerin yıllardır sektörün önemli sorunları arasında yer aldığını belirten Karakaş, vatandaşın korunmasına ve güven ortamının güçlendirilmesine karşı olmadıklarını söyledi.
Sosyal medyanın günümüzde emlak sektörü için vazgeçilmez bir araç haline geldiğini ifade eden Karakaş, vatandaşların artık gayrimenkul araştırmalarını dijital platformlar üzerinden yaptığını belirtti. Kasım Karakaş, sosyal medya paylaşımlarının yalnızca satış amacı taşımadığını, aynı zamanda bilgilendirme işlevi de gördüğünü kaydetti.
Getirilen düzenlemenin sektörde faaliyet gösteren danışmanlar açısından belirsizlik yarattığını dile getiren Karakaş, hangi paylaşımların ilan kapsamında değerlendirileceğinin net olmadığını söyledi. Bu durumun hem sektör temsilcileri hem de denetim mekanizmaları açısından yeni sorunlar doğurabileceğini ifade etti.
Sektördeki temel problemin sosyal medya değil, yetki belgesi olmadan çalışan kişiler ve sahte ilanlar olduğunu vurgulayan Kasım Karakaş, mücadele edilmesi gereken kesimin bu kişiler olduğunu belirtti.
Dürüst çalışan emlak danışmanlarının vergi yükümlülüklerini yerine getirdiğini ve yasal çerçevede faaliyet gösterdiğini söyleyen Karakaş, sosyal medyanın müşteriyle iletişim kurulan en önemli alanlardan biri olduğunu kaydetti.
Devletin temel amacının vatandaşların güvenli şekilde gayrimenkul alım satımı yapmasını sağlamak olması gerektiğini belirten Kasım Karakaş, bunun yolunun dürüst işletmeleri kısıtlamak değil, kayıt dışı faaliyet gösterenleri sistem dışına çıkarmaktan geçtiğini ifade etti.
Karakaş, sahte ilanlarla mücadelenin sürdürülmesi gerektiğini ancak çözümün yasaklardan değil, daha güçlü ve etkin denetim mekanizmalarından geçtiğini belirterek, düzenlemenin sektör temsilcilerinin görüşleri alınarak yeniden değerlendirilmesi gerektiğini söyledi.
