Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan rakamlarla birlikte Ağustos ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami kira artış oranı da netleşti. Buna göre kira artış oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.
TÜİK verilerine göre Temmuz ayında enflasyon aylık bazda yüzde 1,78, yıllık bazda ise yüzde 31,75 olarak gerçekleşti. On iki aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranı ise yüzde 31,90 oldu.
Kira artış oranı yüzde 31,90 olarak uygulanacak
Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,90 olacak. Böylece sözleşme süresi bu ay dolan kiracılar, yasal üst sınır dikkate alınarak kiralarını en fazla bu oranda artırabilecek.
Geçtiğimiz ay açıklanan kira artış oranı ise yüzde 32,03 olmuştu. Son açıklanan verilerle birlikte kira artış oranında sınırlı bir gerileme yaşandı.
Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önce açıklanan TÜFE'nin 12 aylık ortalamasındaki değişim oranı esas alınarak belirleniyor. Ev sahibi, bu orana eşit ya da daha düşük bir oranda kira artışı yapabiliyor. Belirlenen oranın üzerinde zam uygulanamıyor.
Örneğin kira artışının Ekim ayında yapılacak olması halinde, hesaplamada TÜİK'in Eylül ayında açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı dikkate alınıyor.
Temmuz ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Ağustos ayında uygulanacak kira artış tavanı da yüzde 31,90 olarak kesinleşmiş oldu.